Niestety, taka przestrze艅 nie zniknie z p贸艂ki sklepowej jak nieudany produkt. B臋dzie musia艂a by膰 przez mieszka艅c贸w konsumowana, cho膰 z trudem i niesmakiem - i tylko przez tych, kt贸rzy nie b臋d膮 mieli do艣膰 inicjatywy lub 艣rodk贸w, by si臋 wyprowadzi膰. A miasto jeszcze bardziej wyludni si臋 i zdegraduje. Komentuje dr Magdalena Wi艣niewska z Wydzia艂u Zarz膮dzania Uniwersytetu 艁贸dzkiego.
艁贸d藕 przygotowuje obecnie wielkoskalowy program rewitalizacji 鈥� jej obszar zamieszkany jest przez niemal jedn膮 czwart膮 mieszka艅c贸w miasta. Jednak, aby odnowa odnios艂a po偶膮dane rezultaty i stworzy艂a przestrze艅 miejsk膮 z prawdziwego zdarzenia, musi by膰 prowadzona na du偶膮 skal臋. W 艁odzi pozwala na to zastosowanie 艣rodk贸w z Unii Europejskiej. Zgodnie z zapisami Gminnego Programu Rewitalizacji ca艂kowita warto艣膰 przedsi臋wzi臋膰 rewitalizacyjnych wyniesie w mie艣cie 艁odzi prawie 3 700 000 000 PLN (trzy miliardy siedemset milion贸w z艂otych) i oczekuje si臋, i偶 da d藕wigni臋 finansow膮 na poziomie 1,41 (ka偶da zaanga偶owana z艂ot贸wka publiczna ma wygenerowa膰 1,41 PLN wydatku prywatnego).
To ogromne przedsi臋wzi臋cie znajduje swoje uzasadnienie nie tylko w potrzebie odnowienia tkanki miejskiej, ale g艂贸wnie w wymiarze spo艂ecznym. I cho膰 procesy rewitalizacyjne s膮 cz臋sto b艂臋dnie postrzegane jako dzia艂ania remontowe, rewitalizacja to przede wszystkim 鈥瀟chni臋cie nowego 偶ycia鈥� w przestrze艅 miasta. Powstaje zatem pytanie, czy 艁odzi potrzebne jest 鈥瀗owe 偶ycie鈥�. Z pewno艣ci膮 tak. 艁贸d藕 nie mo偶e by膰 鈥瀖iastem meneli鈥�, a obecny stan rzeczy przyczynia si臋 do takiego niesprawiedliwego wizerunku. Aby zahamowa膰 fizyczn膮 i ekonomiczn膮 degradacj臋 艢r贸dmie艣cia, niezb臋dne jest powstrzymanie nawarstwiaj膮cych si臋 problem贸w spo艂ecznych, w tym patologii. Dzi臋ki stworzeniu lepszych warunk贸w do zamieszkania oraz prowadzenia dzia艂alno艣ci spo艂ecznej i gospodarczej, rewitalizacja zapewni popraw臋 bazy ekonomicznej miasta.
Do艣wiadczenia ameryka艅skie m贸wi膮, 偶e jeden dolar zainwestowany w odnow臋 miasta przynosi od 2 do 6 dolar贸w wzrostu warto艣ci nieruchomo艣ci. Miasto musi jednak bra膰 pod uwag臋 d艂ugookresowe skutki prowadzonych dzia艂a艅, nie wszystkie o wymiarze ekonomicznym. Jednymi z kluczowych efekt贸w rewitalizacji s膮: wzrost zaufania, wsp贸艂pracy, nawi膮zywanie nowych i trwa艂ych relacji mi臋dzy mieszka艅cami, powstawanie nowych organizacji. Te i inne pozytywne efekty pojawi膮 si臋, gdy stworzona zostanie przestrze艅 odpowiadaj膮ca mieszka艅com. Dlatego wa偶ne s膮 dzia艂ania, kt贸re pozwol膮 na wykreowanie nowego pomys艂u na miasto we wsp贸艂pracy z jego mieszka艅cami. Jest to mo偶liwe przy w艂膮czaniu w procesy decyzyjne wszystkich zainteresowanych.
Dzi臋ki Gminnemu Programowi Rewitalizacji, 艁贸d藕 ma szans臋 鈥瀢yzwoli膰 potencja艂 centrum 艁odzi i jego mieszka艅c贸w鈥� przez osi膮gni臋cie za艂o偶onych w programie cel贸w: uzyskanie sp贸jno艣ci spo艂ecznej, zmian臋 wizerunku miasta i jego centrum, o偶ywienie lokalnej przedsi臋biorczo艣ci i ca艂ego obszaru zamieszkania. Mo偶liwe b臋dzie to jednak przy zaanga偶owaniu wszystkich interesariuszy w proces odnowy miasta i stworzenie przestrzeni optymalizuj膮cej takie procesy. Wielka skala dzia艂ania, sprawne komunikowanie wizji, w tym architektonicznych oraz zapowiadana wsp贸艂praca przy realizacji programu to solidne fundamenty spodziewanego sukcesu.
Autorka komentarza:
Wydzia艂 Zarz膮dzania Uniwersytetu 艁贸dzkiego